百花臺商業(yè)綜合體物業(yè)管理服務招標
受潮州市中國旅行社有限公司的委托，擬對“百花臺商業(yè)綜合體物業(yè)管理服務采購項目”進行競爭性磋商，歡
迎符合資格條件的潛在供應商參加。
一、項目概況
1.項目名稱：百花臺商業(yè)綜合體物業(yè)管理服務采購項目
2. 采購項目編號：LZZX-CZ-CS-1391225
3. 采購方式：公開競爭性磋商
4. 最高限價：760,500.00元
5.項目需求內容：百花臺商業(yè)綜合體物業(yè)管理服務采購
6.服務地點：具體地點由采購人指定
7.服務期限：自合同簽訂之日起1年
8.本次采購不接受聯(lián)合體響應
二、申請人的資格要求
1．供應商具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條所規(guī)定的條件，提供下列材料：
1.1具有獨立承擔民事責任的能力：供應商必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人，磋
商時提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關證明）復印件；
1.2有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供磋商截止時間前6個月內至少一個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料復印件
（如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，須提供相應證明材料復印件）或提供《資格承諾函》；
1.3具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度：提供2024年度或2025年1月以來任一個月的財務狀況報表（至少應包括利潤表及資產負債
表復印件）或基本開戶行出具的資信證明或提供《資格承諾函》；
1.4履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力，可提供聲明函；
1.5參加政府采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，提供《資格承諾函》。重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事
處罰或者責令停產停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財庫（2022）3號文，“較大數(shù)額罰款”認定為200萬元以上的
罰款，法律、行政法規(guī)以及國務院有關部門明確規(guī)定相關領域“較大數(shù)額罰款”標準高于200萬元的，從其規(guī)定。
2.本項目的特定資格要求：
2.1符合《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十八條的規(guī)定：
2.1.1單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；
2.1.2除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目
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2.2供應商未被列入“信用中國”網(wǎng)站（ww.creditchina.gov.cn）“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失
信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。
【以采購代理機構于磋商時在“信用中國”網(wǎng)站（www. creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢結果為準，如相關
失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料】。若供應商屬于“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）信息尚未覆蓋的行業(yè)或單位
（建議供應商先自行到該網(wǎng)站查詢確認本行業(yè)或單位是否已被覆蓋），供應商須提供書面承諾對自身可能存在的失信行為所導致的后果承擔一切
法律責任。
2.3本項目不接受聯(lián)合體，不允許分包轉包。
2.4已在采購代理機構處獲取磋商文件的供應商
注：到磋商響應文件遞交截止時間，若遞交磋商響應文件的供應商數(shù)量少于3家或提交最后報價的供應商數(shù)量少于3家的，本項目失敗，采購
人將對該項目重新進行競爭性磋商。
三、獲取采購文件
獲取時間：2025年12月26日至2026年01月04日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）
獲取方式及地點：
1）現(xiàn)場獲?。撼敝菔?，獲取時請攜帶以下資料復印件：營業(yè)執(zhí)照、法定代表
人身份證明、法人授權委托書（授權書須附授權代理人身份證復印件）。
2）電子郵件：發(fā)送以下資料掃描件：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、法人授權委托書（授權書須附授權代理人身份證復印件）、報名費
匯款憑證，到采購代理機構郵箱報名，采購代理機構收到相關完整資料后通過電子郵件將采購文件發(fā)送給參與本項目
報價的供應商。
注：本項目為資格后審，獲取文件時提交的資料查驗不代表資格審查的最終通過或合格。
售價：￥500.00元（人民幣）。支付方式（三選一）：①個人現(xiàn)場掃碼支付（微信/支付寶掃碼）；②公司賬戶電匯（須提供匯款憑證）；
③現(xiàn)金支付。
注：采購文件提供后不退文件費，報名資格不能轉讓。
四、磋商保證金
本項目需繳納磋商保證金：14,000.00元
五、提交響應文件截止時間、開標時間和地點
時間：2026年01月06日14時30分
地點：潮州市。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com