關于子君欣景花園（永泰園、居安園、馨和園）小區(qū)綠化管養(yǎng)服務招標
1. 招標條件
根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》及相關法
律法規(guī)的規(guī)定，子君欣景花園（永泰園、居安園、馨和園）小區(qū)綠化管養(yǎng)服務項目已經昆明市
土投資產管理有限公司2025年第25次總經理辦公會、昆明市土投資產管理有限公司董事會20
25年第二十二次會議審議批準，項目已具備招標條件。受昆明
市土投資產管理有限公司的委托，對子君欣景花園（永泰園、居安園、馨和園）小區(qū)綠化管養(yǎng)
服務項目進行公開招標，歡迎符合資格要求的單位參加該項目投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：昆明市土投資產管理有限公司在管項目在管項目官渡片區(qū)子君欣景花園
包含永泰園、居安園、馨和園3個小區(qū)，共有住宅67棟186個單元，住房13633套。綠化
養(yǎng)護面積為112240.80m2，其中永泰園36710.00㎡2，居安園42559.16㎡2，馨和園32971.64
m°，小區(qū)內有大量不同規(guī)格品種的喬木、灌木7889棵。
2.2招標范圍：為確保小區(qū)綠化管養(yǎng)工作正常開展，現(xiàn)需招選一家綠化管養(yǎng)服務單位對
子君欣景花園（永泰園、居安園、馨和園）小區(qū)開展綠化管養(yǎng)服務工作。招標人保留對委托
內容進行調整的權利，具體內容以招標人實際委托為準。主要服務內容包含但不限于：
（1）完成子君欣景花園（永泰園、居安園、馨和園）3個小區(qū)公共綠化養(yǎng)護管理：喬
木、灌木、草坪、綠地的養(yǎng)護管理。具體包括澆水、施服、除草、修剪整形、抹芽、澆灌松
土、中耕、病蟲害防冶、防澇、防寒、防凍、防風（對植物的加固防護）等常規(guī)養(yǎng)護作業(yè)及
相關管理措施的落實，以及各種死樹、死苗的更換補植等常規(guī)養(yǎng)護作業(yè)及相關管理；
（2）完成公共綠化設施的維護管理：包括管制、管理、檢查、修理、修復、處理及衛(wèi)
生維護等日常管理措施的落實以及設施周期性的養(yǎng)護作業(yè)、損壞或遺失設施的更換和補齊等
（3）完成公共綠化環(huán)境衛(wèi)生維護管理：綠化帶上磚瓦石塊、紙屑、塑料袋等廢棄物和
人畜糞便，樹干上的懸掛物及時清理，綠化修剪的所有樹枝、樹葉及時清理出小區(qū)；
（4）結合小區(qū)實際情況，對產生安全隱患和遮擋的高大樹木進行“修剪及斷尖處理”，
修剪完的“綠化垃圾”清運出小區(qū)；
（5）綠化養(yǎng)護級別不低于《昆明市園林綠化養(yǎng)護技術規(guī)范（試行）》規(guī)定的第三級別標
準；
（6）負責自行支付綠化綜合管養(yǎng)用水用電的費用。
注：以招標人實際委托的范圍為準，招標人保留調整以上招標范圍的權利，中標人須
無條件予以配合且不得據此提出任何索賠或其他費用的要求。
2.3招標規(guī)模：1317400.00元/兩年（含稅）。
2.4資金來源：自籌；
資金落實情況：已落實。
2.5項目實施地點：子君欣景花園（永泰園、居安園、馨和園）3個小區(qū)。
2.6服務期限：2年，自合同生效之日起算。
2.7質量要求：
（1）符合現(xiàn)行國家標準、行業(yè)標準及招標人要求，各崗位服務活動應該文明、合法、
不得損壞社會公共利益或者侵犯他人合法權益。
（2）綠化綜合管養(yǎng)服務須嚴格按照《昆明市園林綠化養(yǎng)護技術規(guī)范（試行）》及《昆明
市城市綠化養(yǎng)護管理考評標準》的相關規(guī)定和要求執(zhí)行，確保綠化管理質量。
（3）根據服務區(qū)域的實際情況和環(huán)境特點提供規(guī)范而優(yōu)質的綠化養(yǎng)護服務。
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2.9資格審查方式：資格后審。
3.投標人的資格要求
3.1營業(yè)執(zhí)照或其他相關證照：投標人具有獨立承擔民事責任的能力，必須是在中國境
內合法注冊，經國家行政管理部門登記注冊的企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營
業(yè)執(zhí)照或其他相關證照。并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力，具備履行合同及完
成本項目的能力，提供承諾書。
3.2財務要求提供（2022年-2024年或2023年-2025年）經第三方審計機構出具的財
務審計報告及相關的財務報表（包括資產負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）【注成立年限不
足三年的企業(yè)按成立年份提供自成立之日起加蓋公章的財務審計報告及相關的財務報表（包
括資產負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）。企業(yè)成立時間不足一年的，無需提供】。
3.3企業(yè)信譽：在經營活動中沒有重大違法記錄，投標人沒有處于被責令停業(yè)，無因企
業(yè)不良行為記錄被建設行政主管部門暫?；蛉∠稑速Y格，無財產被接管、凍結、破產等狀
態(tài)，2023年1月1日至今沒有騙取中標和嚴重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部
委禁止市場準入等情形；未因不良記錄被禁止投標資格。投標人未被“信用中國（網址：
https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被執(zhí)行人名單；投標人未被“國家企業(yè)信
用信息公示系統(tǒng)(網址:http://www.gsxt. gov.cn/index. html）”列入嚴重違法失信企業(yè)
名單（黑名單），以代理機構開標當天查詢?yōu)闇省?br /> 3.4本項目不允許分包，轉包。
3.5本項目不接受聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取
4.1現(xiàn)場獲?。悍灿幸鈪⒓油稑苏?，請于2026年1月21日至2026年1月27日（北京
時間，法定公休日、節(jié)假日除外），每日上午9:00時至12:00時，下午14:00時至17:00
時（北京時間，下同），持營業(yè)執(zhí)照或其他相關證照（復印件）、法定代表人身份證明、授
權委托書的原件至（云南省昆明市）獲取招標文件。在以上規(guī)定的文件獲取時間內，未獲取招標文件的投標人不
得參與投標。
4.2網上獲?。悍灿幸鈪⒓油稑苏撸堄?026年1月21日至2026年1月27日（北京
時間，法定公休日、節(jié)假日除外），每日上午9:00時至12:00時，下午14:00時至17:00
時（北京時間，下同），將營業(yè)執(zhí)照或其他相關證照、法定代表人身份證明、授權委托書的
原件掃描件以及聯(lián)系方式（聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱）發(fā)送至郵箱。招標代理機構接收到資料并審核通過后，將招標文件（電子版）以郵
件的形式發(fā)送給投標人。在以上規(guī)定的文件獲取時間內，未獲取招標文件的投標人不得參與
投標。
4.3招標文件每份售價：600元。售后不退，招標人及招標代理機構不提供郵購招標文
件服務。
注：本招標文件費用繳納方式為：現(xiàn)金或對公賬戶轉賬。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間：2026年2月11日14時30分（北京時間）。
5.2投標文件遞交的地點云南省昆明市。
5.3逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com